Valor de Mercado, no es el único valor de tu propiedad.
El concepto de valor es muy importante para negocios y todo lo concerniente a bienes raíces. Miles y millones se invierten cada año en el sector inmobiliario, y cada una de esas inversiones están basadas en valor, en valor de mercado.
Al hablar del valor de una propiedad no podemos exclusivamente limitarnos a decir: “el valor de la propiedad es…”.
Es un es una frase que utilizamos a menudo sin embargo la dejamos huérfana, ya que, conforme establecen las Normas Internacionales de Valuación y por demás las Instituciones que regulan nuestra profesión, la palabra valor debe ir acompañada del tipo de valor que andamos buscando, o mejor dicho de su apellido. Ejemplo: valor asegurable.
Podemos mencionar diferentes tipos de valor, dados por el propósito y uso de la tasación: valor de mercado, valor de uso, valor de liquidación, valor de equilibrio, valor de inversión, valor de empresa en marcha, valorasegurable y valor tributable.
Estén atentos para otra publicación donde definiremos a cada uno de ellos por separado. ¡Hasta pronto!
