¿Remodelaste tu casa? Malas noticias: No siempre se refleja en el valor de tu tasación.
El costo pagado por concepto de inversión o mejora no necesariamente aumenta el valor de tasación de tu inmueble, y en tal caso, no siempre en la misma proporción. Como tasador reconozco las mejoras que hiciste, sin embargo esas remodelaciones caen dentro del marco de la subjetividad, movidas por tus deseos particulares como dueño. No necesariamente son los gustos de un nuevo adquiriente.
Hace un tiempo tuve la experiencia participar en la compra de un apartamento un tanto deteriorado. Lo adecué: brillé el piso, remodelado los baños y las paredes las revestí en Estuco Veneciano, blanco, sin texturas; entendiendo le agregaba “valor” al apartamento ya que las demás propiedades Del residencial tenían solo pintura acrílica.
A todos nos encantó el Estuco! A todos excepto a la persona quien compró.
Uno de los requerimientos para la compra-venta era quitar el estuco y pintar con acrílica normal, blanco; ¡OH SORPRESA!
MORALEJA: nuestros gustos particulares son nuestros, y solo a nosotros nos agregan valor. Antes de hacer una remodelación o adecuación asegúrate que estén alejados de gustos muy particulares.
