2 cosas que tu Tasador no puede olvidar para descubrir el valor exacto de tu propiedad.

Finalidad y Uso de la Tasación, dos conceptos extremadamente importantes a la hora de valuar.

Todo tasador al momento de captar un cliente y servicio de Tasación realiza una serie de preguntas sobre el inmueble: ubicación, metraje, habitaciones, parqueos, baños, entre otros. También indaga sobre los datos del cliente: cédula, destinatario. 

Pero no debe olvidar: LA FINALIDAD Y EL USO DE LA TASACION

Una Tasación puede tener diferentes finalidades, los cuales influyen SIEMPRE en el valor final. Por ello, en Tasalo siempre le preguntamos a nuestros clientes “cual es la finalidad  y el uso de la Tasación”. 

La finalidad de la tasación puede abarcar esencialmente: 

  1. Concer el Valor de Mercado, que constituye un promedio homogeniezado y ponderado de una muestra compuesta por diferentes activos referentes de ofertas y ventas realizadas.
  2. Conocer el valor de reposición, es decir qué me cuesta hacer un activo similiar al día de hoy. 

Entre algunos los usos de la Tasación, tenemos:

  • Bancaria o para facilidades hipotecarias. 
  • Ofrecer el inmueble en venta. 
  • Comprar una propiedad. 
  • Pólizas de Seguro de tu propiedad.
  • Otros: como saber tendencias de mercado, Seguro de tu propiedad.

La finalidad y uso de la Tasación definen el procedimiento o método que como Tasador voy a utilizar para determinar el valor.

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