Qué es una Tasación explicado en simples pasos.
La Tasación o Valuación: Es el proceso técnico, mediante el cual un Tasador reúne y analiza informaciones de mercado, económica, física y legal de un determinado bien, que le permite arrojar y asignarle un valor exacto en una fecha determinada.
La Tasación data desde el período Neolítico, unos 10,000 años antes de Cristo, donde surge la valoración e intercambio de bienes, mejor conocido como el trueque. Sin embargo, aunque bastante limitado, los conceptos de valoración del trueque aún persisten para la valoración de un activo, con la única diferencia de que hoy día existe el dinero como medio de pago.
Bienes son cosas, que podemos adquirir en el mercado, a un precio ‘X’ sugerido por un vendedor y pagados por un comprador. Es importante saber que dividen en dos:
Bienes Inmuebles: aquellos que están de manera alguna unida al suelo; como son: Los terrenos (solares o fincas) casas, apartamentos, edificios, construcciones en proceso; y
Bienes Muebles o bienes que NO están adheridos de ninguna forma a la tierra y por ende es posible su movilidad sin que estos pierdan su integridad.
